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CONDOMINIO “ SCIROCCO “ - ROMETTA |
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AMMINISTRATORE |
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PRESENTAZIONE NUOVO AMMINISTRATORE CONDOMINIALE
Nel ringraziarvi per la fiducia accordatami per la conduzione del condominio, espongo brevemente i criteri che intendo adottare per una corretta gestione, che risponda alle aspettative di tutti i condomini nel rispetto delle norme del Codice Civile e del Regolamento Condominiale. Poiché abito tutto l’anno nel complesso, potrò garantire una presenza assidua e costante ed avvalendomi della collaborazione del Consiglio dei Condomini, insieme ci adopereremo a creare e mantenere un clima di rispetto reciproco e di serena convivenza. Sin d’ora assicuro la massima disponibilità di recepire in qualsiasi momento, E NON SOLO NELLE RIUNIONE ANNUALI, tutte le proposte ed i consigli che ogni singolo condomino vorrà esternare, consentendo così un immediato intervento alla risoluzione di quei piccoli problemi di ordinaria manutenzione per i quali non sono previste decisioni di assemblea. A tal fine, chi in inverno vive lontano dal complesso, potrà utilizzare una e-mail su internet, che verrà comunicata insieme ai recapiti telefonici dell’Amministratore e dei Consiglieri, dove tutti potranno scrivere proposte e commenti e ricevere notizie sulla conduzione del condominio. Quello che chiedo è solo un po’ di pazienza se mio malgrado dovessi commettere qualche errore che vi prego di segnalarmi subito per evitare malintesi, malumori e disguidi che non giovano a nessuno. Per quanto riguarda il compenso per l’Amministratore, anche se a mio parere sarebbe stato giusto non variare l’importo rispetto a quello della gestione precedente, come stabilito in assemblea, per quest’anno, il compenso per l’Amministratore sarà pari a € 3.900.00 (tremilanovecento) compreso di contributi ed oneri fiscali e non verrà richiesto alcun compenso aggiuntivo in occasione di eventuali lavori straordinari. I principali obiettivi, oltre a quelli su menzionati, SENZA AUMENTARE ED ANZI CERCANDO DI DIMINUIRE le quote condominiali, saranno: 1. Garantire un efficiente servizio di pulizia delle aree condominiali TUTTO L’ANNO anche se con cadenze differenziate; 2. Definire le proprietà e confini delle aree condominiali e delle strade circostanti, anche al fine di risolvere l’annoso problema dei parcheggi auto; 3. Facilitare le operazioni di pagamento delle quote condominiali avendo facoltà di pagare, o per contanti o assegni presso l’abitazione dell’Amministratore, o effettuando versamenti oppure bonifici bancari anche on-line intestati al Condominio Complesso Scirocco, sul conto corrente bancario presso la BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA Agenzia di Rometta Marea – 9675 - con le seguenti coordinate IBAN IT 62 N 01030 82430 000001034054; 4. Realizzare un sistema informativo con affissioni in bacheche dislocate all’interno del condominio e con contatti on-line di tutte le proposte e progetti presentate da tutti i condomini, che saranno utilissimi al miglioramento delle attività condominiali; 5. Promuovere ed organizzare attività ricreative coinvolgendo tutti e principalmente i bambini, al fine di rafforzare e consolidare i rapporti di familiarità, amicizia e buon vicinato per il quieto vivere di tutti i condomini. Per quanto sopra, ribadisco la necessità della collaborazione e partecipazione da parte di tutti di tenere stretti contatti con i Consiglieri Condominiali, appositamente scelti uno per lotto, affinché questi facendosi portavoce dei singoli e differenti problemi dei tre lotti, insieme all’Amministratore possano tentare di risolverli.
Rometta M. 31.08.2010 L'Amministratore Rag. Salvatore De Pasquale Tel. 090/9963189 – 335/7351713 E-mail depasquale.salvo@alice.it
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DE PASQUALE Salvatore nato a Messina il 06.05.1955, domiciliato in Rometta Marea (ME) Viale della libertà n. 90 int. 8 — Tel. 090/9963189 — 335/7351713 — e-mail depasquale.salvo@alice.it Diplomato Ragioniere e Perito Commerciale nel 1976. Dipendente di ANAS S.p.a. Eletto Amministratore del Condominio Scirocco il 28 agosto 2010. |